Para dueños de casa en el Condado de Riverside, CA
Venda su casa usted mismo.
Quédese con más de su dinero.
Venda sin pagarle a un agente de bienes raíces. Le mostramos cada paso con palabras sencillas, le decimos cuánto le va a costar y le damos a su casa una página gratis donde los compradores pueden verla. Las visitas en video en vivo llegan pronto.
Use Zillow también
Anúnciese donde quiera. Nosotros le guiamos en la venta.
La mayoría de los compradores buscan en los sitios grandes de casas, así que publique su casa allí también. Luego use DTO Homes para los pasos que normalmente haría un agente.
Cómo encuentran su casa los compradores
- Su página gratis en DTO Homes para compartir donde quiera
- Sitios de casas, Facebook, grupos del vecindario y su letrero en el jardín
- Más adelante: un anuncio en el MLS, el sistema que usan los agentes, para que su casa aparezca en Zillow, Redfin y Realtor.com
Cómo le ayudamos a vender
- Un plan paso a paso para su casa, desde fijar el precio hasta recibir su dinero
- Cada formulario común de California explicado, con enlaces a las reglas oficiales
- Un cálculo de costos, para que sepa cuánto dinero le va a quedar
- Su avance guardado en su cuenta
Lo que recibe
Todo en un solo lugar, explicado de forma sencilla
Muéstrela a su manera
¿No le gusta la cámara? No tiene que usarla.
Las visitas en vivo permiten que los compradores recorran su casa y hagan preguntas en el momento. Si eso no es para usted, escoja otra forma.
Para compradores
Compre directo del dueño, y los dos ahorran
Cuando nadie le paga a un agente, hay más dinero para compartir. Algunos dueños devuelven dinero al cierre (un crédito de “Compra directa”) a compradores que llegan sin agente.
Compradores
- Contacte a los dueños directamente desde cualquier anuncio
- Una guía paso a paso para comprar, con palabras sencillas
- Consejos claros sobre cuándo pedir ayuda a un abogado o a un profesional con licencia
Vendedores: compartan el ahorro
- Ofrezca de 0.5% a 3% de vuelta a un comprador que llegue sin agente
- Su anuncio recibe la etiqueta “Compra directa”
- Debe quedar por escrito en el contrato de compraventa, y el prestamista del comprador debe permitirlo
Sin comisión. Compartan el ahorro.
¿Cuánto podrían ahorrar los dos?
Las comisiones se negocian y varían. Escriba lo que esperaría pagar.
Es solo un ejemplo para ayudarles a hablar del precio. El comprador y el dueño acuerdan el precio final entre ellos. DTO Homes no negocia ni participa en la venta.
Cómo funciona
Cuatro pasos, sin agente
- 1
Agregue su casa
Dirección, precio, recámaras, baños y fotos, desde su teléfono. Solo la ciudad y el vecindario se muestran al público.
- 2
Siga su plan
Conteste unas preguntas y reciba los pasos para su casa. Guardamos su avance.
- 3
Muéstrela a los compradores
Comparta su anuncio donde busquen los compradores. Las visitas en vivo llegan pronto.
- 4
Acepte una oferta
Una compañía neutral llamada escrow guarda el dinero y termina la venta. Su guía le explica cómo.
Precios
Gratis mientras lanzamos en el Condado de Riverside
Publique su casa y use toda la guía para vender sin costo. Nunca cobramos un porcentaje de su venta.
Aún pagará las tarifas normales de una venta, como escrow, seguro de título e impuesto del condado. Vea su cálculo de costos.
Anuncio de lanzamiento
$0
- Página con hasta 20 fotos
- Toda la guía paso a paso para vender
- Cálculo de costos
- Su avance guardado en su cuenta
Kit del vendedor
Precio por definir
- Recordatorios de fechas límite
- Un lugar seguro para sus documentos
- Visitas en vivo y recorridos grabados
- Ayuda de una persona real
Pro
Precio por definir
- Todo lo del Kit del vendedor
- Un anuncio en el MLS, el sistema que usan los agentes, por medio de una compañía asociada con licencia
- Normalmente aparece en los sitios grandes de casas
Usted firmaría y le pagaría directamente a la compañía asociada. Le diremos cuál es nuestra relación con ella.
¿Necesito un agente de bienes raíces?
No. En California puede vender su propia casa sin licencia. La mayoría de las ventas pasan por una compañía de escrow, una compañía neutral que guarda el dinero y se encarga del papeleo final. Solo necesita una compañía con licencia si quiere su casa en el MLS, el sistema que usan los agentes. Estamos preparando eso con un socio con licencia.
¿Puedo anunciarla también en Zillow y otros sitios?
Sí, y se lo recomendamos. Publique su casa donde busquen los compradores y use DTO Homes para planear y llevar la venta.
¿Y si el comprador tiene agente?
No hay problema. Su agente le puede pedir que usted pague su comisión. Usted puede decir que sí, que no, o incluirlo en el trato.
¿Por qué es gratis?
Estamos empezando en el Condado de Riverside y queremos aprender primero de vendedores reales. El anuncio gratis y la guía seguirán disponibles; las mejoras pagadas serán opcionales.
¿La guía es asesoría legal?
No. Explica los pasos comunes con palabras sencillas y tiene enlaces a las reglas oficiales. Para cualquier cosa fuera de lo común, pregunte a un abogado de bienes raíces o a su oficial de escrow.