Proteja su dinero y su casa

1. Llame antes de transferir

• Los estafadores envían correos electrónicos que se ven igual que los de su compañía de escrow, con datos bancarios “nuevos”.
• Antes de enviar cualquier dinero, llame a su oficial de escrow a un número que usted mismo buscó (su sitio web oficial o su contrato), nunca a un número que venga en el correo.
• Escrow casi nunca cambia las instrucciones para transferir. Trate cualquier cambio como fraude hasta que lo confirme por teléfono.
• Puede acordar una frase clave con su oficial de escrow para usarla en las llamadas.
• Si cree que lo engañaron, llame a su banco de inmediato, luego a escrow, y después repórtelo en ic3.gov ↗.

2. Compradores falsos y pagos de más

• Un “comprador” envía demasiado dinero (muchas veces un cheque) y le pide que le devuelva la diferencia. Deténgase. El cheque rebotará después de que usted haya pagado.
• En una venta normal, los compradores pagan por medio de escrow. Nunca acepte un depósito ni un pago usted mismo.
• Pídale lo mismo a cada comprador: una carta de preaprobación de su prestamista o prueba de que tiene el dinero.
• Nunca dé sus datos para entrar a su banco y nunca instale programas que alguien le pida.

3. Fraude de escrituras: revise su correo

• A veces los delincuentes falsifican una escritura para “vender” una casa que no es suya o para pedir un préstamo con ella.
• Los condados de Riverside y San Bernardino le envían por correo al dueño una carta de cortesía cuando se registra una escritura o un documento parecido sobre su propiedad. Ábrala.
• ¿Recibió una carta de algo que usted no firmó? Llame a la Unidad de Fraude de Bienes Raíces de la Fiscalía de su condado: Condado de Riverside 1-877-723-7779 (o la línea principal de la Fiscalía, (951) 955-5400), Condado de San Bernardino (909) 382-7700.

Fiscalía del Condado de Riverside: fraude de bienes raíces (en inglés) ↗ · Condado de San Bernardino: fraude de bienes raíces (en inglés) ↗

4. Presión y ofertas demasiado buenas

• Desconfíe de ofertas que no pidió para comprar su casa rápido y en efectivo, sobre todo si le presionan para firmar hoy.
• Nunca firme nada que no entienda por completo. Pida que un abogado o alguien de su confianza lo lea primero.
• Un comprador real le dará tiempo para pedir consejo.

5. Cuando muestre su casa

• Muéstrela con cita previa, y pídale primero a cada visitante su nombre y número de teléfono, lo mismo a todos.
• Tenga a un amigo o familiar con usted, y guarde objetos de valor, medicinas, llaves y correo.
• Puede terminar una visita en cualquier momento.