Cómo ponerle precio a su casa

1. Paso 1 de 6

   Busque de 3 a 6 casas parecidas que se VENDIERON cerca

   Busque casas vendidas en los últimos 3–6 meses, lo más cerca posible (en su vecindario si puede), con un tamaño parecido (más o menos 20%), recámaras, baños y antigüedad. Use el filtro de “Vendidas” (Sold) en los sitios grandes de casas. Los precios de venta importan más que los precios pedidos.

2. Paso 2 de 6

   Compare las diferencias con honestidad

   Anote lo que es mejor o peor que su casa: alberca, cocina remodelada, terreno más grande, calle con mucho tráfico, reparaciones pendientes. Las casas que se vendieron con cosas parecidas a la suya normalmente le dicen más.

3. Paso 3 de 6

   Vea a su competencia

   Revise qué casas están en venta cerca de usted ahorita y cuánto tiempo llevan publicadas. Si las casas parecidas llevan meses en venta, es bueno saberlo al escoger su precio.

4. Paso 4 de 6

   Pida una segunda opinión si quiere

   Un tasador con licencia puede darle un valor independiente, normalmente por unos cientos de dólares. Algunos agentes locales o corredores de tarifa fija también le dan gratis un “análisis comparativo de mercado”.

5. Paso 5 de 6

   Escoja su precio y una fecha para revisarlo

   El precio lo decide usted. Muchos vendedores también escogen una fecha (por ejemplo, 2–3 semanas sin ofertas) para revisar y ajustar si hace falta.

6. Paso 6 de 6

   Sepa con cuánto se va a quedar

   Su precio menos lo que debe del préstamo y los costos de venta es lo que se queda. El cálculo de costos de nuestra guía para vender muestra los costos normales.

   Vea su cálculo de costos

Solo información general. DTO Homes nunca pone ni recomienda un precio para su casa; el precio lo decide usted.